Neubauvorhaben in 84061 Ergoldsbach, Neusiedlerstraße

In Ergoldsbach in bester Wohnlage, guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sowie bester Autobahnanbindung.

4 Doppelhaushälften mit ca. 170m² Wohn- und Nutzfläche
und schönem Garten.

Haus	Wohnfläche	Grundstück	Sonstiges	Preise
1	ca. 140 m²	ca. 378 m²	Kaufpreis Haus, einschl. Grundstück	auf Anfrage
2	ca. 140 m²	ca. 358 m²	Kaufpreis Haus, einschl. Grundstück	auf Anfrage
3	ca. 140 m²	ca. 270 m²	Kaufpreis Haus, einschl. Grundstück	verkauft
4	ca. 140 m²	ca. 309 m²	Kaufpreis Haus, einschl. Grundstück	auf Anfrage

Die Häuser werden im Rahmen der techn. Anforderungen nach KFW 55 erstellt und sind in der Energieberechnung entsprechend ausgewiesen.

Zu jedem Wohnhaus gehören noch die großen, belichteten Nutzflächen im Keller.

Zusatzkosten
Garage			auf Anfrage
Garage, mit gepflastertem Stauraum davor, Sektionaltor mit Fernbedienung, Beleuchtung, Ausschalter + Steckdose

Stellplatz, gepflastert			auf Anfrage

Gemeinschaftsflächen umfassen ca. 275 m² und wurden anteilig auf die Grundstücksgrößen zugeordnet.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Dennoch sind bautechnische Erweiterungen noch möglich, wir benennen Ihnen dazu gerne die Mehrkosten.

Die Kaufpreise beinhalten jeweils die schlüsselfertigen Eigenheime, einschließlich dem Grundstücksanteil, sowie den Hausanschlüssen für Kanal und Regenentwässerung.

Grundlage zu diesem Angebot ist die Baubeschreibung.

Gerne können Sie einen Blick in unser Exposé werfen.

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Exposé

Neubauvorhaben in Ergoldsbach - Neusiedlerstraße

Sehr geehrte Bauinteressent:innen,

wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Bauvorhaben in der Neusiedlerstraße in Ergoldsbach.

Wir errichten im wunderschönen Ergoldsbach vier Doppelhäuser mit Garten und Garage. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an der B15n und Autobahn aus, sowie eine Bahnanbindung, welche perfekt für Pendler ist.

Unmittelbar angrenzend an unserem Bauvorhaben ist eine gute Infrastruktur mit, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Des Weiteren sind Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Freizeitmöglichkeiten Bestandteil von Ergoldsbach.

Auch für Kapitalanleger ist unsere Immobilie interessant, da durch die hohe Nachfrage an Wohnraum rentable Mieten erzielt werden können.

Das Angebot ist direkt von uns als Bauträger, daher fallen keine Vermittlungsgebühren an.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, mit der Bezugsfertigkeit kann also bereits diesen Sommer 2023 gerechnet werden.

Bereits im vorletzten Jahr haben wir in der Ludwig-Hueber-Straße in Ergoldsbach Doppelhaushälften errichtet und konnten bereits hier durch schnelle Verkäufe die Beliebtheit unserer Arbeit feststellen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

Schäfer Wohnbau GmbH & Co. KG